Guide pratique
DPE à Argenteuil : prix constatés et règles applicables
Le diagnostic de performance énergétique est requis avant la plupart des ventes et mises en location, sous réserve des exemptions prévues par le Code de la construction et de l’habitation. À Argenteuil, 22 134 DPE de logements existants figurent dans la base publique de l’ADEME : ils donnent une image du parc diagnostiqué.
La réponse essentielle
Rapportées aux cinq usages pris en compte par le calcul, les consommations mesurées à Argenteuil s’établissent à 226 kWh/m²/an, soit 1 309 € par an pour 63 m².
Comprendre le résultat
Argenteuil vue par ses diagnostics énergétiques
Situer les étiquettes et les consommations observées dans la commune.
À retenir
Rapportées aux cinq usages pris en compte par le calcul, les consommations mesurées à Argenteuil s’établissent à 226 kWh/m²/an, soit 1 309 € par an pour 63 m².
Informations techniques
À Argenteuil, 34,8 % des diagnostics sont classés A, B ou C. Les classes E, F ou G représentent 34,4 %, dont 2 768 diagnostics en F ou G.
À l’intérieur de Argenteuil, l’écart entre secteurs est net : 17.7 % de logements F ou G du côté de Grandes Fontaines, contre 0.6 % du côté de Commune de Paris, sur respectivement 824 et 901 diagnostics géolocalisés.
Savoir si je suis concerné
Dans quelles situations le DPE devient obligatoire
Savoir dans quelles situations le document est demandé et combien de temps il reste valable.
À retenir
Le DPE se transmet à l’acquéreur avec le reste du dossier technique, et au locataire avec le bail. Depuis la réforme de 2021, sa validité est fixée à dix ans.
Points à vérifier
- Location : DPE joint au bail et gel du loyer des logements classés F et G.
- Copropriétés : obligation progressive de DPE collectif.
- DPE expiré : impossible de publier une annonce sans le refaire.
Informations techniques
Louer un G est interdit depuis le 1er janvier 2025 en France métropolitaine. À Argenteuil, cela vise directement une partie des 2 768 logements F ou G recensés ; les 4 836 biens classés E disposent, eux, jusqu’en 2034.
Prévoir mon budget
Les montants constatés localement
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Prix libre, donc variable : sur des biens proches de 63 m² — la moyenne locale — les propositions vont de 150 à 260 € (appartement) à 140 à 240 € (maison).
Informations techniques
Le déplacement pèse lourd dans la facture : un bien isolé coûte plus cher à diagnostiquer qu’un appartement situé dans le centre de Argenteuil.
Préparer la visite
Le déroulé d’un rendez-vous
Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.
À retenir
Les mesures sont ensuite utilisées dans la méthode réglementaire 3CL-DPE, identique partout en France. À Argenteuil, la période « 1948-1974 » représente 46 % des diagnostics et le chauffage « Gaz naturel » 43,2 %.
Informations techniques
Un dossier de travaux complet évite de perdre plusieurs points d’étiquette. Après validation, le diagnostic rejoint la base publique de l’ADEME avec un identifiant à treize caractères que chacun peut vérifier.
Vérifier la zone couverte
Zone couverte depuis Argenteuil
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Périmètre couvert : la commune de Argenteuil (INSEE 95018, 106 130 habitants) et son voisinage immédiat, notamment Sannois (2.6 km), Saint-Gratien (3.4 km), Bezons (3.7 km), Cormeilles-en-Parisis (4.1 km), Ermont (4.4 km) et Franconville (4.6 km). Codes postaux : 95100.
Informations techniques
La prise de contact se fait par le formulaire, sans passage en agence ; les professionnels mobilisés détiennent une certification délivrée par un organisme accrédité COFRAC.
Consulter les sources
Les jeux de données mobilisés
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les valeurs de cette page proviennent de la base ADEME des DPE de logements existants filtrée sur Argenteuil, des contours IRIS de l’IGN, de Géorisques et du BRGM pour les risques, de l’INSEE pour la population et les codes postaux. Aucun chiffre n’est estimé.
Votre logement
Vérifier les diagnostics adaptés à votre situation
Après avoir consulté les informations utiles, indiquez votre projet et les caractéristiques du bien.
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Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Questions fréquentes
Un bail peut-il être signé sans DPE ?
Non, le DPE est obligatoire : il est joint au bail et son étiquette figure dans l’annonce. Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail d’habitation en métropole.
Y a-t-il beaucoup de passoires à Argenteuil ?
Sur les 22 134 diagnostics publiés pour Argenteuil, 2 768 sont classés F ou G, soit 12,5 % des diagnostics étudiés.
Quelle est la durée de validité d’un DPE ?
La durée est de dix ans depuis la réforme de juillet 2021. Les rapports plus anciens sont, dans leur grande majorité, arrivés à échéance et doivent être refaits.
Nos prestations à Argenteuil
Ces pages organisent les réponses par projet. L’offre complète comprend aussi l’amiante, le plomb, l’électricité, le gaz, les mesurages et les risques selon le logement.
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