DPE à Argenteuil : prix constatés et règles applicables

Le diagnostic de performance énergétique est requis avant la plupart des ventes et mises en location, sous réserve des exemptions prévues par le Code de la construction et de l'habitation. À Argenteuil, 21 953 DPE de logements existants figurent dans la base publique de l'ADEME : ils donnent une image du parc diagnostiqué.

Vos diagnostics obligatoires

4,9/5 · 643 avis Google

+ 25 000diagnostics effectués

11%

1 min · sans inscription

Vente, location ou rénovation : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

Que souhaitez-vous faire ?

Données protégées Aucun spam

Argenteuil vue par ses diagnostics énergétiques

Rapportées aux cinq usages pris en compte par le calcul, les consommations mesurées à Argenteuil s'établissent à 226 kWh/m²/an, soit 1 305 € par an pour 63 m².

À Argenteuil, 34,8 % des diagnostics sont classés A, B ou C. Les classes E, F ou G représentent 34,4 %, dont 2 730 diagnostics en F ou G.

À l'intérieur de Argenteuil, l'écart entre secteurs est net : 17.7 % de logements F ou G du côté de Grandes Fontaines, contre 0.6 % du côté de Commune de Paris, sur respectivement 824 et 901 diagnostics géolocalisés.

Dans quelles situations le DPE devient obligatoire

Le DPE se transmet à l'acquéreur avec le reste du dossier technique, et au locataire avec le bail. Depuis la réforme de 2021, sa validité est fixée à dix ans.

Louer un G est interdit depuis le 1er janvier 2025 en France métropolitaine. À Argenteuil, cela vise directement une partie des 2 730 logements F ou G recensés ; les 4 811 biens classés E disposent, eux, jusqu'en 2034.

Location : DPE joint au bail et gel du loyer des logements classés F et G.
Copropriétés : obligation progressive de DPE collectif.
DPE expiré : impossible de publier une annonce sans le refaire.

Les montants constatés localement

Prix libre, donc variable : sur des biens proches de 63 m² — la moyenne locale — les propositions vont de 150 à 260 € (appartement) à 140 à 240 € (maison).

Le déplacement pèse lourd dans la facture : un bien isolé coûte plus cher à diagnostiquer qu'un appartement situé dans le centre de Argenteuil.

Le déroulé d'un rendez-vous

Les mesures sont ensuite utilisées dans la méthode réglementaire 3CL-DPE, identique partout en France. À Argenteuil, la période « 1948-1974 » représente 46,1 % des diagnostics et le chauffage « Gaz naturel » 43,3 %.

Un dossier de travaux complet évite de perdre plusieurs points d'étiquette. Après validation, le diagnostic rejoint la base publique de l'ADEME avec un identifiant à treize caractères que chacun peut vérifier.

Zone couverte depuis Argenteuil

Périmètre couvert : la commune de Argenteuil (INSEE 95018, 106 130 habitants) et son voisinage immédiat, notamment Sannois (2.6 km), Saint-Gratien (3.4 km), Bezons (3.7 km), Cormeilles-en-Parisis (4.1 km), Ermont (4.4 km) et Franconville (4.6 km). Codes postaux : 95100.

La prise de contact se fait par le formulaire, sans passage en agence ; les professionnels mobilisés détiennent une certification délivrée par un organisme accrédité COFRAC.

Les jeux de données mobilisés

Les valeurs de cette page proviennent de la base ADEME des DPE de logements existants filtrée sur Argenteuil, des contours IRIS de l'IGN, de Géorisques et du BRGM pour les risques, de l'INSEE pour la population et les codes postaux. Aucun chiffre n'est estimé.

Questions fréquentes

Un bail peut-il être signé sans DPE ?

Non, le DPE est obligatoire : il est joint au bail et son étiquette figure dans l'annonce. Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus faire l'objet d'un nouveau bail d'habitation en métropole.

Y a-t-il beaucoup de passoires à Argenteuil ?

Sur les 21 953 diagnostics publiés pour Argenteuil, 2 730 sont classés F ou G, soit 12,4 % des diagnostics étudiés.

Quelle est la durée de validité d'un DPE ?

La durée est de dix ans depuis la réforme de juillet 2021. Les rapports plus anciens sont, dans leur grande majorité, arrivés à échéance et doivent être refaits.

Nos prestations à Argenteuil

Voir les chiffres quartier par quartier à Argenteuil →

DPE Argenteuil Demander mon devis gratuit →