Guide pratique
L’audit énergétique à Argenteuil, étape par étape
Le législateur a rendu l’audit obligatoire par vagues pour les maisons et monopropriétés : F et G en avril 2023, E en janvier 2025. À Argenteuil, 7 604 diagnostics relèvent de ces classes.
La réponse essentielle
Les étiquettes basses se répartissent ainsi dans la commune : 4 836 en E, 1 549 en F, 1 219 en G. L’audit ne concerne cependant ni les appartements en copropriété ni les biens mieux classés.
Vérifier mon obligation
Les biens visés par l’audit à Argenteuil
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
Les étiquettes basses se répartissent ainsi dans la commune : 4 836 en E, 1 549 en F, 1 219 en G. L’audit ne concerne cependant ni les appartements en copropriété ni les biens mieux classés.
Informations techniques
Rapportés aux 1 309 € de dépense énergétique annuelle moyenne constatés à Argenteuil, les scénarios chiffrés par l’audit deviennent plus faciles à comparer.
Lire le rapport
Ce que contient l’audit
Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.
À retenir
Deux scénarios au moins doivent figurer dans l’audit : une rénovation par étapes et une rénovation complète, avec pour objectif la classe C, voire B sur un bâti favorable.
Points à vérifier
- Relevé complet du logement : parois, ouvertures, chauffage, eau chaude, ventilation.
- Plusieurs trajectoires de rénovation, de la plus légère à la plus ambitieuse.
- Gain énergétique attendu et nouvelle classe visée pour chaque option.
- Dispositifs d’accompagnement applicables au jour de la visite.
- Estimation du coût des travaux poste par poste.
- Enchaînement conseillé pour ne pas défaire ce qui vient d’être posé.
- Nom et qualification du professionnel ayant réalisé l’audit.
Informations techniques
Un audit sérieux chiffre tout : travaux, gains, étiquette finale, aides. Il doit être établi par un professionnel titulaire de la qualification requise pour cet exercice.
Prévoir mon budget
Combien prévoir pour un audit ?
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Le temps passé explique le prix : relevé approfondi, modélisation, chiffrage. Les montants observés s’étalent de 450 à 950 €.
Informations techniques
Les deux documents partent ensemble chez le notaire ; les commander ensemble réduit le total facturé au vendeur.
Comparer avec la commune
Le contexte local en chiffres
Comparer votre situation aux repères locaux sans prédire la note du logement.
À retenir
À l’intérieur de Argenteuil, l’écart entre secteurs est net : 17.7 % de logements F ou G du côté de Grandes Fontaines, contre 0.6 % du côté de Commune de Paris, sur respectivement 824 et 901 diagnostics géolocalisés.
Informations techniques
Le potentiel radon de la commune est classé potentiel faible (catégorie 1) par Géorisques : le mesurage du radon n’est pas exigé à Argenteuil, mais l’information figure dans l’état des risques remis à l’acquéreur ou au locataire.
Au point de référence interrogé, l’exposition au retrait-gonflement des argiles est qualifiée de exposition moyenne. Le zonage applicable au bien doit être vérifié à son adresse exacte sur Géorisques.
Vérifier la zone couverte
Zone couverte depuis Argenteuil
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Périmètre couvert : la commune de Argenteuil (INSEE 95018, 106 130 habitants) et son voisinage immédiat, notamment Sannois (2.6 km), Saint-Gratien (3.4 km), Bezons (3.7 km), Cormeilles-en-Parisis (4.1 km), Ermont (4.4 km) et Franconville (4.6 km). Codes postaux : 95100.
Informations techniques
La prise de contact se fait par le formulaire, sans passage en agence ; les professionnels mobilisés détiennent une certification délivrée par un organisme accrédité COFRAC.
Consulter les sources
Les jeux de données mobilisés
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les valeurs de cette page proviennent de la base ADEME des DPE de logements existants filtrée sur Argenteuil, des contours IRIS de l’IGN, de Géorisques et du BRGM pour les risques, de l’INSEE pour la population et les codes postaux. Aucun chiffre n’est estimé.
Votre logement
Vérifier les diagnostics adaptés à votre situation
Après avoir consulté les informations utiles, indiquez votre projet et les caractéristiques du bien.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Questions fréquentes
Quels biens sont soumis à l’audit à Argenteuil ?
L’obligation pèse sur le vendeur d’une maison ou d’un immeuble détenu par un seul propriétaire, dès lors que l’étiquette est E, F ou G. Un lot de copropriété en est exclu.
Faut-il faire le DPE et l’audit ?
Non, ils se cumulent. C’est l’étiquette du DPE qui déclenche l’audit, et les deux rapports accompagnent la promesse.
Combien de logements sont classés E, F ou G à Argenteuil ?
7 604 sur 22 134 diagnostics enregistrés, soit 34,4 % du parc diagnostiqué de la commune.
Nos prestations à Argenteuil
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